Otelde su baskını meydana geldiğinde müdahalenin gece veya gündüz olması önemli değildir. Su yapı içerisinde ilerlemeye devam ediyorsa birkaç saatlik gecikme bile hasarın büyümesine neden olabilir.
Bu nedenle acil müdahalenin amacı sadece yerdeki suyu almak değildir.
Önce suyun kaynağı kontrol altına alınır. Ardından biriken su tahliye edilir, etkilenen alan belirlenir ve nem ölçümleri yapılır.
Sonraki aşamada gerekli kurutma planlanır.
Bu işlemlerin sırayla yapılması, gereksiz söküm ve tadilatın önüne geçebilir.
Otel su baskınında ilk müdahale nasıl olmalıdır?
İlk olarak suyun kaynağı mümkünse durdurulmalıdır.
Patlayan boru, açık kalan vana veya devam eden tesisat kaçağı varsa önce bu problem kontrol altına alınır.
Elektrik açısından risk bulunan alanlarda güvenlik önceliklidir.
Ardından biriken su mümkün olduğunca hızlı şekilde tahliye edilir.
Su çekildikten sonra iş bitmiş sayılmaz. Duvarlar, zeminler, mobilyalar ve diğer yapı elemanları kontrol edilmelidir.
Nem ölçümü yapılarak suyun görünmeyen bölgelere ulaşıp ulaşmadığı belirlenebilir.
Özellikle laminatın altında, duvar içerisinde veya şapta kalan nem daha sonra ciddi sorunlara yol açabileceğinden bu aşama atlanmamalıdır.
Otelden su tahliyesi nasıl yapılır?
Tahliye yöntemi suyun miktarına ve bulunduğu alana göre değişir.
Küçük bir alandaki su farklı ekipmanlarla alınabilirken, büyük bir su baskınında daha güçlü tahliye ekipmanlarına ihtiyaç duyulabilir.
Otelin koridorları ve ortak alanları da dikkate alınmalıdır. Su başka odalara veya alt katlara yayılmadan mümkün olduğunca hızlı şekilde kontrol altına alınmalıdır.
Tahliye sonrasında yüzeylerin kuru görünmesi yeterli değildir.
Özellikle zemin kaplamalarının altında veya duvarların içerisinde su kalmış olabilir.
Bu nedenle su tahliyesinin ardından nem kontrolü yapılması ve gerekli kurutma ekipmanlarının devreye alınması gerekir.
Su baskını sonrası nem kurutma ne zaman başlamalıdır?
Mümkün olduğunca erken.
Su tahliye edildikten sonra yapı malzemelerinde kalan nem değerlendirilmelidir.
Nem yüksekse uygun kapasitede nem alma cihazları ve hava sirkülasyon ekipmanları kullanılabilir.
Kurutma süresi her olayda farklıdır. Alanın büyüklüğü, yapı malzemesi, nem miktarı ve ortam şartları bu süreyi etkiler.
Cihazların belirli bir süre çalıştırılması tek başına kurutmanın tamamlandığını göstermez.
Bu nedenle işlem sırasında ölçüm yapılmalı ve değerlerdeki değişim takip edilmelidir.
Nem kabul edilebilir seviyeye düştüğünde kurutma tamamlanabilir.
Otel odaları hasar sonrası ne zaman kullanıma açılabilir?
Bir odanın zemininin kuru görünmesi, hemen kullanıma hazır olduğu anlamına gelmez.
Önce su kaynağının kontrol altına alınmış olması gerekir.
Ardından odadaki yapı elemanları incelenmeli ve gerekli nem ölçümleri yapılmalıdır.
Küf, kötü koku, elektrik riski veya devam eden bir tesisat problemi bulunmamalıdır.
Kurutma gerekiyorsa tamamlanmalı ve sonuç ölçümle doğrulanmalıdır.
Ancak bundan sonra odanın yeniden kullanıma açılması değerlendirilmelidir.
Burada belirli bir “kaç saat sonra açılır” kuralı vermek doğru değildir. Her su hasarı farklıdır.
Önemli olan odanın sadece görünüş olarak değil, teknik olarak da güvenli ve kullanılabilir durumda olduğunun kontrol edilmesidir.