Antalya’daki oteller yıl boyunca farklı yoğunluklarda çalışan büyük yapılardır. Özellikle sezon içerisinde bir su kaçağı veya su baskını meydana geldiğinde hızlı müdahale önem kazanır.
Bir odanın veya ortak alanın uzun süre kullanılamaması işletme açısından doğrudan kayıp oluşturabilir.
Bu nedenle su baskını sonrasında sadece suyun tahliye edilmesi değil, nemin yapı içerisinde nerelere yayıldığının da belirlenmesi gerekir.
NEMFIX’in otellere yönelik yaklaşımı bu süreci tek bir işlem olarak değil, su kaynağının kontrolü – su tahliyesi – hasar tespiti – nem ölçümü – profesyonel kurutma – gerektiğinde küf ve koku giderme şeklinde ele almaktır.
Antalya otellerinde su baskınına acil müdahale
Antalya’da otel yapılarında su baskınının kaynağı farklı olabilir.
Tesisat arızaları, klima drenajları, banyolar, teknik alanlar veya yoğun yağış sonrası oluşan su problemleri farklı seviyelerde hasara neden olabilir.
Acil müdahalede ilk amaç suyun yayılmasını durdurmaktır.
Ardından mevcut su tahliye edilir ve etkilenen alan belirlenir.
Su görünür şekilde ortadan kalktıktan sonra duvar, zemin ve diğer yapı elemanlarında nem kontrolü yapılabilir.
Bu özellikle otel odalarında önemlidir. Çünkü oda dışarıdan temiz ve kuru görünürken zeminin altında veya duvar içerisinde nem kalmış olabilir.
Otel su kaçağı ve su tahliye hizmeti
Otel içerisindeki su kaçağının kaynağını bulmak, sadece suyu temizlemekten farklı bir işlemdir.
Kaçak devam ettiği sürece yapılan kurutma yeterli olmayacaktır.
Şüpheli alanlarda nem ölçümü ve gerektiğinde termal kamera ile inceleme yapılabilir.
Su kaynağı kontrol altına alındıktan sonra biriken su uygun ekipmanla tahliye edilir.
Daha sonra etkilenen yapı elemanları değerlendirilir.
Özellikle daha önce su hasarı yaşanan alanlarda, yeni problem ile eski nemin birbirinden ayrılması önemlidir.
Bu nedenle ölçümlerin kayıt altına alınması otel teknik ekipleri açısından da faydalı olabilir.
Profesyonel otel nem kurutma ekipmanları
Otel kurutmasında kullanılacak ekipman alanın büyüklüğüne ve hasarın seviyesine göre belirlenmelidir.
Nem alma cihazları havadaki nemin azaltılmasına yardımcı olurken, fanlar hava hareketini artırarak kurutma sürecini destekleyebilir.
Ancak cihazların sayısı kadar doğru yerleştirilmesi de önemlidir.
Kurutma sırasında duvar, zemin ve diğer yapı elemanlarının nem değerleri takip edilmelidir.
Amaç cihazları mümkün olduğunca uzun süre çalıştırmak değildir.
Amaç, yapıdaki nemi kontrollü şekilde azaltmak ve kurutmanın ne zaman tamamlandığını ölçümle belirlemektir.
Büyük otel alanlarında bu yaklaşım özellikle önemlidir. Çünkü farklı odalar ve bölümler aynı anda farklı seviyelerde nem içerebilir.
Antalya’da otel küf ve nem sorunlarına müdahale
Su hasarı sonrasında nem zamanında giderilmezse ilerleyen günlerde küf ve kötü koku ortaya çıkabilir.
Bu nedenle küf görüldüğünde yalnızca yüzey temizliği yapmak yerine önce nem kaynağı araştırılmalıdır.
Duvar veya zemin hâlâ nemliyse önce kurutma yapılması gerekebilir.
Kurutma tamamlandıktan sonra küflü yüzeyler uygun şekilde temizlenebilir. Gerekli durumlarda koku giderme işlemi de uygulanabilir.
Ozonlama gibi uygulamalar ise problemin kaynağı ortadan kaldırıldıktan sonra tamamlayıcı işlem olarak değerlendirilebilir.
NEMFIX açısından temel yaklaşım değişmez: önce suyu ve nemin kaynağını bulmak, sonra yapıyı kurutmak, ardından küf ve koku problemini çözmek.
Bu sıralama, Antalya’daki otellerde su hasarının küçük bir arızadan uzun süren bir tadilat problemine dönüşmesini önlemeye yardımcı olur.